Descriptif
Chaleureuse maison ou la vie est paisible et confortable grâce à ses espaces bien aménagés et une belle qualité d'exécution.
Espace de vie fontionnel articulé autour d'un ilôt central. Il préserve l'intimité de chaque lieu entre la belle cuisine avec vaste salle à manger, un séjour harmonieux et une pièce dédiée au bureau et au rangement, l'étage propose trois chambres, dont une suite parentale et dispose d'une terrasse en toiture, le tout baigné de lumière naturelle.
Garage attenant pour 2 voitures et local de rangement extérieur.
Possbilités d'aggrandissement si besoin.
Architecture orginale, moderne et intemporelle.
Espace de vie fontionnel articulé autour d'un ilôt central. Il préserve l'intimité de chaque lieu entre la belle cuisine avec vaste salle à manger, un séjour harmonieux et une pièce dédiée au bureau et au rangement, l'étage propose trois chambres, dont une suite parentale et dispose d'une terrasse en toiture, le tout baigné de lumière naturelle.
Garage attenant pour 2 voitures et local de rangement extérieur.
Possbilités d'aggrandissement si besoin.
Architecture orginale, moderne et intemporelle.
Situation
Dans un quartier résidentiel facile d'accès. Situation centrale en Suisse Romande entre l'autoroute A1 à Payerne et A12 à Matran.
Commune
Commune attractive de par sa situation géographique centrale et offrant des infrastructures intéressantes pour un environnement familiale et des commerces de proximité appréciables pour un mode de consommation éthique.
Plus d'info sous www.prez.ch.
Plus d'info sous www.prez.ch.
Accès
Autoroute A1 et A12 à 10 minutes environ, desservant deux axes de ciculation, situation centrale entre Lausanne et Berne. La ligne TPF 361 dessert les gares CFF de Rosé, Grolley et Fribourg et propose également un bus de nuit.
Commerces
Commerces locaux de proximité tels que Boucherie, Fromagerie, Boulangerie-Chocolaterie, Epicerie, Restauration.
Centre commerciaux à Matran ou Payerne.
Une offre existe également en médecine générale ou médecine alternative.
Centre commerciaux à Matran ou Payerne.
Une offre existe également en médecine générale ou médecine alternative.
Construction
Construite en 2014, maison de qualité avec des équipements choisis avec soin. Espace, confort et luminosité offrent une qualité de vie paisible et agréable.
Le cuisine dispose de nombreux espaces de rangement et est très bien équipée en appareils ménagers de qualité.
Un réduit dans l'entrée peut également servir d'économat.
Les appareils sanitaires de la marque GEBERIT apportent un confort et une hygiène optimale au quotidien. Les 3 locaux sont équipés d'un wc et d'une douche avec en plus la baignoire dans pour la chambre parents.
L'architecture de l'étage propose deux zones séparées, entre la suite parentale et les deux autres chambres qui sont équipées d'armoires intérgrées et dont l'accès à la terrasse en toiture leur confère un charme certain.
La large ouverture vitrée est sans doute le coup d'oeil accrocheur de l'étage de part son originalité et la lumière qu'elle diffuse à souhait, de jour comme de nuit !
En complément elle bénéficie d'un garage pour 2 voitures et un grand local de rangement extérieure. Elle garde également des possbilités d'aggrandissement au besoin.
Les espaces extérieurs, dont la récente piscine, complètent à merveille cet objet à découvrir lors d'une prochaine visite !
Le cuisine dispose de nombreux espaces de rangement et est très bien équipée en appareils ménagers de qualité.
Un réduit dans l'entrée peut également servir d'économat.
Les appareils sanitaires de la marque GEBERIT apportent un confort et une hygiène optimale au quotidien. Les 3 locaux sont équipés d'un wc et d'une douche avec en plus la baignoire dans pour la chambre parents.
L'architecture de l'étage propose deux zones séparées, entre la suite parentale et les deux autres chambres qui sont équipées d'armoires intérgrées et dont l'accès à la terrasse en toiture leur confère un charme certain.
La large ouverture vitrée est sans doute le coup d'oeil accrocheur de l'étage de part son originalité et la lumière qu'elle diffuse à souhait, de jour comme de nuit !
En complément elle bénéficie d'un garage pour 2 voitures et un grand local de rangement extérieure. Elle garde également des possbilités d'aggrandissement au besoin.
Les espaces extérieurs, dont la récente piscine, complètent à merveille cet objet à découvrir lors d'une prochaine visite !
Sous-sol
Bâtiment semi-excavé, le sous-sol comprend cave, rangement et local technique.
Rez-de-chaussée
Belle entrée spacieuse préservant l'intimité de la maison.
Circulation autour d'un îlot comprenant réduit et sanitaire.
Belle cuisine équipée avec grand îlot central et salle à manger attenante. Accès à une petite terrasse au soleil du matin côté Est et grande terrasse pricipale abritée et jardin côté Ouest.
Séjour lumineux.
Bureau ou salle de loisirs avec porte coulissante.
Escalier sobre avec garde corps en verre.
Circulation autour d'un îlot comprenant réduit et sanitaire.
Belle cuisine équipée avec grand îlot central et salle à manger attenante. Accès à une petite terrasse au soleil du matin côté Est et grande terrasse pricipale abritée et jardin côté Ouest.
Séjour lumineux.
Bureau ou salle de loisirs avec porte coulissante.
Escalier sobre avec garde corps en verre.
1er niveau
Circulation avec armoires murales et colonne de lavage intégrée et discrète.
Large baie vitrée offrant une luminosité naturelle 24/24 et donnant vue sur la campagne et la forêt en surplomb.
Deux chambres avec accès à la terrasse en toiture.
Sanitaire avec douche/wc/lavabo.
Suite parentale avec dressing intégré et salle de bains avec baignoire et douche.
Large baie vitrée offrant une luminosité naturelle 24/24 et donnant vue sur la campagne et la forêt en surplomb.
Deux chambres avec accès à la terrasse en toiture.
Sanitaire avec douche/wc/lavabo.
Suite parentale avec dressing intégré et salle de bains avec baignoire et douche.
Aménagements extérieurs
Le terrain de 800 m2 propose une belle terrasse abritée dans l'angle de la maison entre la cuisine et le séjour qui rejoint la piscine réalisée en 2022 aux dimensions généreuses de 8,5m par 4.5m. La profondeur est de 1,47m. Le couvert rétractable permet une utilisation sur plusieurs saisons et prévient les salissures.
Un garage pour 2 voitures avec porte automatique est à disposition avec un grand local de rangement attenant.
A l'arrière de la maison on retrouve un verger d'arbre fruitié et des bacs de jardinage.
Le tout formant un ensemble harmonieux.
Un garage pour 2 voitures avec porte automatique est à disposition avec un grand local de rangement attenant.
A l'arrière de la maison on retrouve un verger d'arbre fruitié et des bacs de jardinage.
Le tout formant un ensemble harmonieux.
Particularités
Un soin particulier a été apporté au choix des aménagements intérieurs, et des installations sanitaires en particulier.
Remarques
Les renseignements et documents communiqués dans le présent descriptif ou dossier le sont à titre indicatif, sans garantie. Ils ne constituent pas une documentation contractuelle.
Les frais d'achat (notaire, droits de mutation ou autres) sont à la charge de l'acquéreur selon l'usage.
Les frais d'achat (notaire, droits de mutation ou autres) sont à la charge de l'acquéreur selon l'usage.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Banque
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Manège
- Proche d'un golf
- Terrain de football
Extérieur
- Terrasse sur le toit
- Terrasse(s)
- Cabanon
- Garage
- Piscine
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Réduit
- Piscine
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Moustiquaire
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
- Agrandissement possible
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Champêtre
Style
- Moderne
Distances
Transports publics
50 m
1'
-
Autoroute
7 km
-
10'
Ecole primaire
455 m
9'
2'
Commerces
-
-
-