Cachet et authenticité ! Venez visiter ! Maison 6 pces avec couvert.

CH-1732 Arconciel, Outre le Ru 1 Localiser

Cachet et authenticité ! Venez visiter !
Maison 6 pces avec couvert.Vendu
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Maison jumelée de 6 pces sur 3 niveaux, plus sous-sol, offrant charme et confort, avec grand jardin avec dégagement et couvert pour 2 voitures avec local de rangement.

Magnifique habitation de 6 pièces sur 3 niveaux alliant cachet et modernité dans une architecture fonctionnelle de standing, préservant l'intimité de chacun grâce à l'utilisation intelligente des volumes.

Confort et intimité intégrés dans le cachet et l'espace !

Hall d'entrée, séjour avec bureau en enfilade, cuisine semi-ouverte avec coin à manger communicant avec le séjour, accès terrasses et jardin.
Trois chambres avec salle d'eau attenante. Espace salon-bibliothèque. Local buanderie.
Couvert pour 2 voitures avec local de rangement.
Cave accessible de la partie cuisine.

Référence #1401532
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de sanitaire(s) 4
Nombre de WC 4
Nombre de terrasse(s) 2
Surface habitable Dès ~ 193.3 m²
Surface terrain ~ 1056 m²
Surface terrasse ~ 40 m²
Surface jardin ~ 730 m²
Surface cave ~ 17.4 m²
Année de construct. 2020
Installation de chauffage Radiateur, Sol
Type de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Impôt immobilier 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal 0.85 %
Disponibilité A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext. 2 inclus/-e(s)
Altitude (m) 724 m
Parking disponible Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
[OK] Village [OK] Quartier de villas [OK] Verdoyant [OK] Commerces
[OK] Restaurant(s) [OK] Arrêt de bus [OK] Enfants bienvenus [OK] Ecole primaire
Extérieur
[OK] Terrasse(s) [OK] Jardin [OK] Verdure [OK] Cabanon
[OK] Places de parc couvertes
Intérieur
[OK] WC séparés [OK] Cave [OK] Cheminée décorative [OK] Poêle en céramique
[OK] Triple vitrage [OK] Puit de lumière [OK] Lumineux [OK] Poutres apparentes
[OK] Avec cachet
Equipement
[OK] Cuisine agencée [OK] Cuisine équipée [OK] Plaques vitrocéramiques [OK] Plaques à induction
[OK] Four [OK] Four à vapeur [OK] Réfrigérateur [OK] Congélateur
[OK] Lave-vaisselle [OK] Lave-linge [OK] Sèche-linge [OK] Douche
[OK] Baignoire
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet [OK] Parquet ancien
Etat
[OK] Neuf
Exposition
[OK] Ouest
Ensoleillement
[OK] Optimal [OK] Toute la journée
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée [OK] Imprenable [OK] Champêtre
Style
[OK] Moderne [OK] Rustique [OK] Maison de caractère

Situation

A 55 minutes de Berne et 1h15 de Lausanne en transports public via Fribourg.
Plus d'infos sur www.tfp.ch ou www.cff.ch

Commune

Infos sur www.arconciel.ch

Commerces

Restaurant - fromagerie

Sous-sol

Cave avec escalier accès depuis espace cuisine.

Rez-de-chaussée

Entrée d'origine avec boiserie
Couloir desservant les différentes pièces
Séjour avec fourneau d'époque et en enfilade une pièce utilisable en bureau
Cuisine semi-ouverte avec coin à manger
Accès terrasse côté nord est
Accès terrasse côté ouest et grand jardin
Économat attenant à l'agencement de cuisine
Escalier d'accès à la cave.

1er niveau

Spacieux dégagement de 11 m2
Chambre de 15 m2 côté ouest avec salle d'eau attenante (douche-wc-lavabo)
Chambre de 23 m2 côté sud avec dressing et salle d'eau attenante (baignoire-douche-wc-lavabo double)
Local buanderie


2ème niveau

Galerie ouverte de 17 m2 avec garde corps vitré faisant office de séjour, bibliothèque ou salon à souhait
Chambre de 13 m2 côté est avec salle d'eau attenante (douche-wc-lavabo double)

Aménagements extérieurs

Terrasses côté est et ouest communicantes
Jardin
Couvert pour 2 voitures avec local rangement
Droit de passage pour couvert maison F2

Remarques

Les renseignements et documents communiqués dans le présent descriptif ou dossier le sont à titre indicatif, sans garantie. Ils ne constituent pas une documentation contractuelle.

Les frais d'achat (notaire, droits de mutation ou autres) sont à la charge de l'acquéreur selon l'usage.


Bd de Pérolles 34 case postale 1287 1701 Fribourg T. 026 350 10 00 F. 026 350 10 99 immobilier@regis-sa.ch www.regis-sa.ch