Maison individuelle avec piscine dans quartier résidentiel

1649 Pont-La-Ville

Maison individuelle avec piscine dans quartier résidentielVendu
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Belle maison individuelle construite en demi-niveaux., spacieuse avec ses 5 chambres.
Garage avec accès direct dans l'habitation.
Belle parcelle carrée de plus de 900 m2 avec piscine.

Référence #3191612
Nombre de pièce(s) 6.5
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de sanitaire(s) 2
Nombre de WC 2
Nombre de terrasse(s) 1
Surface habitable ~ 157 m²
Surface terrain ~ 903 m²
Année de construct. 2006
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire Electrique
Impôt immobilier 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal 0.8 %
Disponibilité A convenir
Nbr. de place(s) de parc int. 2 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext. 3 inclus/-e(s)
Altitude (m) 750 m
Parking disponible Oui, obligatoire

Contact visite

Madame Patricia SIMONET 
Tél.: 026 350 10 00

Commodités

Environnement
[OK] Quartier de villas [OK] Montagnes [OK] Lac [OK] Arrêt de bus
[OK] Enfants bienvenus [OK] Ecole maternelle [OK] Ecole primaire [OK] Proche d'un golf
[OK] Station de ski [OK] Remontées mécaniques [OK] Sentiers de randonnée
Extérieur
[OK] Garage [OK] Piscine [OK] Construit sur un terrain plat
Intérieur
[OK] Garage [OK] Cuisine ouverte [OK] WC visiteurs [OK] Cave
[OK] Réduit [OK] Piscine [OK] Local de bricolage [OK] Non meublé
[OK] Cheminée [OK] Double vitrage [OK] Puit de lumière [OK] Lumineux
[OK] Poutres apparentes
Equipement
[OK] Cuisine agencée [OK] Plaques vitrocéramiques [OK] Four [OK] Réfrigérateur
[OK] Congélateur [OK] Lave-vaisselle [OK] Lave-linge [OK] Sèche-linge
[OK] Eclairage extérieur
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet
Etat
[OK] Bon
Exposition
[OK] Sud [OK] Ouest
Ensoleillement
[OK] Optimal [OK] Toute la journée [OK] En soirée
Vue
[OK] Belle vue [OK] Champêtre [OK] Jardin [OK] Lac
[OK] Montagnes
Style
[OK] Classique

Situation

Situation agréable aux abords du lac de la Gruyère.

Commune

Plus d'infos sur www.pont-la-ville.ch.
Bus scolaire pour les écoles.

Commerces

Petit commerce local.
Toutes les commodités à La Roche et moins de 2,5 km ou à Rossens ou Treyvaux.
Consommation locale en dehors du réseau de circulation aux heures de pointe !

Transports

Autoroute A9 à Rossens. Routes Cantonale Fribourg-Bulle.
Transports publics TPF.

Loisirs

Golf de la Gruyère à Pont-La-Ville.
Remontée mécanique La Berra.
Lac de la Gruyère.

Sous-sol

Partiellement excavée avec vide sanitaire.

Rez inférieur

Hall de distribution - chambre - local technique (chauffage - buanderie - rangement )avec sortie extérieure - cave et accès garage double - local bricolage avec sortie extérieure.

Rez-de-jardin

Entrée - Cuisine ouverte avec coin à manger et séjour avec cheminée - douche/wc/lavabo.
Accès terrasse couverte et jardin.
Grande baie vitrée et puits de lumière depuis la galerie.

Rez supérieur

Deux chambres et spacieuse salle de bains/wc et lavabo double vasque.

1er niveau

Deux chambres et galerie ouverte sur coin à manger.

Aménagements extérieurs

Beau jardin arborisé avec piscine.
Garage double et place à disposition pour visiteurs.
Petit jardin potager.

Particularités

Vue sur le lac depuis les deux chambres ouest de l'étage.

Remarques

Les renseignements et documents communiqués dans le présent descriptif ou dossier le sont à titre indicatif, sans garantie. Ils ne constituent pas une documentation contractuelle.

Les frais d'achat (notaire, droits de mutation ou autres) sont à la charge de l'acquéreur selon l'usage.


Bd de Pérolles 34 case postale 1287 1701 Fribourg T. 026 350 10 00 F. 026 350 10 99 immobilier@regis-sa.ch www.regis-sa.ch